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意見反饋方式
1.網上留言請發電子郵件至284212593@qq.com;
2.傳真:0731—82820303,請註明“規劃公示意見”字樣,並留下相應的聯繫方式;
3.來信請寄往湖南方圓建築工程有限公司,地址:韶山中路623號方圓商務樓6樓規劃1部,郵編:411101,信封上請註明“猴子石橋南、解放垸北控制性詳細規劃公示意見”;
4.聯繫人:魯毅 聯繫電話:85598979。
1.項目基本情況
規劃區北至二環線,西至湘江,南起繞城線,東到書院路,規劃用地面積為6.18平方公里。此範圍屬於分區大綱中劃定的書院路西廂片分區,包括猴子石橋南(S01)、解放垸北(S08)2個管理單元。
2.功能與規模
功能
規劃構建一個以居住及市政服務為主,集生活、休閑與一體的生態新城,與生態示範區連成一體。
規模
規劃人口:4萬人。
規劃總用地為618.24公頃,其中城市建設用地462.05公頃。
3.用地佈局
建設用地462.05公頃,非建設用地156.19公頃。
居住用地面積65.05公頃,占城市建設用地的14.56%;公共設施用地35.95公頃,占城市建設用地的8.05%。商業服務業用地25.22公頃,占城市建設用地的5.65%;綠地211.40公頃,占城市建設用地的47.32%。
4.道路交通
延續上位規劃的相關要求,在片區內形成“兩縱、四橫、一鐵一環”的主幹路網。
“兩縱”:即為書院路與湘江路貫穿南北。
“四橫”:即二環線、湘府路、黑石西路、繞城線橫穿其中。
“一環”:在湘府路與書院路、湘江路相接的地方形成瓶頸。所以在北部由木蓮沖路和青山路相連形成新開路,構成“一環”。
“一鐵”:即京廣線貫穿其中,將整塊地打散成幾塊。
5.基礎設施
給排水設施
本區域規劃有第三、第八兩處自來水廠;1處污水廠,即新開鋪污水廠、兩處排污泵站用地。
供電設施
變電站:本規劃區內設110千伏變電站1座,即猴子石變,控制用地面積0.4公頃。
通信設施
片區內未規劃電信郵政設施。
消防設施
本次規劃範圍內未配置消防設施,範圍內消防主要依靠臨近片區。
環衛設施規劃
本次規劃範圍內未單獨配置環衛設施,範圍內環衛主要依靠臨近片區。
6.公共服務設施
中小學
本次規劃範圍內未配置中學,範圍內學生到臨近片區就學。
規劃小學1所,58班,小學生2160人,規劃用地面積3.38公頃。
醫院
本次規劃範圍內未配置醫院,範圍居民到臨近片區就醫。
體育設施
本次規劃範圍內未單獨配置體育設施用地,範圍居民到臨近片區進行健身運動。
7.綠地系統規劃
規劃構建點、帶、面相結合的立體網絡狀城市生態綠地系統。
“點”——規劃公園、街頭綠地,保留現狀,成為綠色節點。
“帶”——湘江風光帶、二環線的綠化帶、繞城線的綠化帶、京廣線的防護林帶與湘府路的綠化帶。
“面”——都市休閑區,對湘江水面加以保護,並予以適當開發,作為休閑、娛樂的功能來使用。
本次在規劃區域西南角結合大托浴場佈置了都市休閑用地。總面積76.77公頃。
(原標題:省府分區猴子石橋南、解放垸北片控規)
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